Avv. Patrick Fini

Il Consiglio federale ha aperto la procedura di consultazione relativa alla revisione parziale dell'OLAL. L'obiettivo principale è fare chiarezza sul calcolo del rendimento netto ammissibile.

Il Consiglio federale intende introdurre due nuove procedure per il risanamento delle persone sovraindebitate: una procedura concordataria semplificata e una procedura di fallimento risanatorio. I Cantoni dovranno garantire servizi gratuiti per aiutare i debitori nella gestione del budget e prevenire nuovi sovraindebitamenti.

Nel contesto della richiesta di non divulgazione di un'esecuzione, l’escusso che dimostra di aver estinto il debito prima che gli sia stato notificato il precetto esecutivo, ha diritto a che l’ufficio d’esecuzione non dia notizia a terzi della procedura esecutiva in questione (sentenza TF 5A_245/2024 del 29.08.24)

Il tasso ipotecario di riferimento valido dal 2 marzo 2024 per i contratti di locazione non ha subito variazioni dall'ultimo trimestre (ultimo aggiornamento: 2 dicembre 2023). Il tasso si attesta tutt'ora all'1.75%.